事業用不動産再生事業
中小規模のオフィスビルや、飲食店・物販店・サービス業種が入居する都市型商業施設を開発・再生する事業です。
当事業では事務所のほか店舗や物流倉庫など住宅以外の用途を取扱います。都市部の中古のビルを取得して最大価値化を図れるよう再生・バリューアップする他、建替など新規の開発も行うことで、地域社会に貢献します。再生・開発した物件については、固定資産として自社で長期保有するほかマーケット環境等を勘案しながら外部の投資家へ販売を行います。
事業戦略
首都圏及び支店所在地（仙台、名古屋、大阪、福岡）の中心部、最寄駅から徒歩圏内の立地のほかロードサイドなども取扱います。入念なマーケット調査のもと、当該不動産の特性を最大限に活かすように、あらゆる手段を検討してバリューアップ策を実行します。老朽した物件では、権利調整を行い空室化した後に解体・新規開発を行うなど、最大価値化に挑戦します。
事業実績
オフィスビル開発ATRIUM東新橋
| 所在地 | 東京都港区 |
|---|---|
| 敷地面積 | 230.38m2（69.69坪） |
| 延床面積 | 1,499.86mm2（453.71坪） |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造 12階建 |
| 主用途 | 事務所 |
| 竣工時期 | 2024年4月 竣工 |
オフィスビル開発（仮称）ATRIUM恵比寿西計画
| 所在地 | 東京都渋谷区 |
|---|---|
| 敷地面積 | 233.83m2（70.73坪） |
| 延床面積 | 1166.54m2（352.87坪） |
| 構造規模 | 鉄骨造 9階建 |
| 主用途 | 事務所・店舗 |
| 竣工時期 | 2027年3月 竣工予定 |
オフィスビル再生カーニープレイス五反田
| 所在地 | 東京都品川区 |
|---|---|
| 敷地面積 | 185.74m2（56.18坪） |
| 延床面積 | 1,387.95m2（419.85坪） |
| 構造規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付11階建 |
| 主用途 | 事務所 |
| 竣工時期 | 1989年2月 |
オフィスビル再生アトリウム恵比寿南一丁目ビル
| 所在地 | 東京都渋谷区 |
|---|---|
| 敷地面積 | 187.18m2（56.62坪） |
| 延床面積 | 553.10m2（167.31坪） |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建 |
| 主用途 | 事務所 |
| 竣工時期 | 1992年7月 |
都市型商業施設開発アソルティ渋谷
| 所在地 | 東京都渋谷区 |
|---|---|
| 敷地面積 | 296.81m2（89.78坪） |
| 延床面積 | 1,691.53m2（511.68坪） |
| 構造規模 | 鉄骨造 地下1階付9階建 |
| 主用途 | 店舗 |
| 竣工時期 | 2009年4月 |
都市型商業施設開発eatus新橋
| 所在地 | 東京都港区 |
|---|---|
| 敷地面積 | 226.31m2（68.45坪） |
| 延床面積 | 1,475.96m2（446.47坪） |
| 構造規模 | 鉄骨造 地下1階付9階建 |
| 主用途 | 店舗 |
| 竣工時期 | 2018年10月 |